2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
荒川区
72.8万円/㎡
前年比-27.8%
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アーバンキャッスル南千住
東京都荒川区南千住六丁目
常磐線 / 南千住駅 徒歩9分
2007年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
6,574万円
100.9万円/㎡
4,346
5,832
7,317
8,803
AI査定結果
推定相場価格
6,574万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,832万円〜7,317万円
89.5万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月4日
アーバンキャッスル南千住
6,090万円（93.5万円/㎡）/ 10階 / 65.15㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は81.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 6,090万円 | 93.5万円 | 10階 | 65.15㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/03 | 6,490万円 | 99.6万円 | 12階 | 65.15㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/12/01 | 3,499万円 | 72.5万円 | 6階 | 48.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/09 | 3,980万円 | 82.4万円 | 6階 | 48.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/03 | 5,490万円 | 84.3万円 | 12階 | 65.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 4,580万円 | 70.3万円 | 2階 | 65.15㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/03/13 | 4,680万円 | 71.8万円 | 2階 | 65.15㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/03/15 | 3,580万円 | 74.2万円 | 8階 | 48.28㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は87.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | アーバンキャッスル南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅9分 | 6,090万円 | 93.5万円 | 65.15㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | レジデンシャルステート南千住 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅6分 | 5,280万円 | 83.5万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/17 | ガーデンホーム南千住EXPlaza 荒川区南千住六丁目 | 三ノ輪駅13分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/17 | アーデル三ノ輪サウスフォート 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅9分 | 5,999万円 | 97.3万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/24 | ミオカステーロ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,980万円 | 98.5万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/29 | ランドステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/23 | エム・ブランド田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 5,580万円 | 79.2万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/02 | 日神パレステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,880万円 | 76.3万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2026/01/30 | アデニウム田端 荒川区東尾久五丁目 | 田端駅15分 | 6,280万円 | 82.5万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/29 | スティーレグランシエロ 荒川区東尾久三丁目 | 熊野前駅1分 | 5,180万円 | 93.3万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズ田端アートレジデンス 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅8分 | 6,280万円 | 98.0万円 | 64.1㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/30 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅4分 | 3,980万円 | 72.8万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/25 | コスモレジデンス東京イースト 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/24 | セザール西日暮里 荒川区東尾久二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,690万円 | 94.4万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、荒川区では27.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は荒川区の平均と比較して28.4%割高です。
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東京都荒川区西尾久三丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩 1分
1999年築 / 14階建 / 75戸 / SRC造
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JR高崎線 / 尾久駅 徒歩 10分
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都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩 2分
1980年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造